El inmueble se ubica en el casco histórico de Logroño, conformando la esquina entre las calles San Juan y Marques de Vallejo, a pocos metros de La Concatedral de Santa María de la Redonda.

El proyecto aborda la rehabilitación completa del edificio que durante muchos años albergó a la conocida juguetería «Gonlez» para transformarlo en una vivienda unifamiliar.

Dada la escasa superficie en planta de la edificación, se plantea una distribución en altura del programa de necesidades de la vivienda. Por eso, toma especial relevancia el núcleo de comunicación vertical situado en la esquina que forman los muros medianeros con las edificaciones colindantes.

La rehabilitación mantiene la ubicación y el trazado de la escalera original de tres tramos, adaptando el tamaño del hueco central para instalar un pequeño ascensor acristalado que mejore la accesibilidad entre los diferentes niveles de la vivienda.

LUZ.

El núcleo de comunicación vertical se remata en cubierta con un volumen de planta rectangular transparente. Este elemento, unido a la caja acristalada del ascensor y al nuevo carácter abierto de la escalera, nos permitió dotar de luz natural a la que antes era la parte más oscura del inmueble.

La fachada hacia la calle San Juan está provista de un imponente mirador en tres niveles. Sin embargo, muy poca de la luz que entraba a través de este elemento pasaba al interior del antiguo edificio, debido a los escuetos pasos de puerta que lo comunicaban. Ello nos lleva a abrir huecos más grandes en el cerramiento de las tres plantas con salida hacia el mirador. Esta acción, junto con la actuación en el núcleo de comunicación vertical, provocan que la luz natural llegue a prácticamente todos los rincones del edificio.

DISTRIBUCIÓN DE USOS.

1. Baja: Portal de acceso desde calle San Juan. Garaje para un vehículo, acceso desde calle Marqués de Vallejo.
2. Primera: Salón principal de la vivienda.
3. Segunda: Dormitorio principal. Vestidor. Baño.
4. Tercera: Dos dormitorios infantiles separados por paneles correderos. Permiten formar un único espacio si sus pequeños usuarios así lo desean. Vestidor. Baño.
5. Cuarta: Cocina abierta con zona de comedor. Sala de estar – despacho. Aseo.

REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO.

En planta baja se recupera la fachada de piedra original eliminando los aplacados sobrepuestos a los sillares de piedra arenisca, los cuales son saneados y limpiados. En las plantas superiores se despoja a las fachadas de varias capas de revocos y pinturas acumuladas sobre los muros de ladrillo y se sustituyen por un revestimiento de mortero de cal para restauración, mejorando así su transpirabilidad. En el interior se consigue recuperar uno de los alzados del muro original de ladrillo tejar que delimita el hueco de la escalera. Se restaura también el mirador hacia la calle Marqués de Vallejo, reparando y sustituyendo las piezas que lo requerían, pero manteniendo siempre su aspecto original. Se reparan y dejan a la vista los forjados de viguetas de madera y revoltón cuyas piezas presentaban buen aspecto. Fue necesario realizar numerosos refuerzos en la estructura principal y en la traba de los muros.

En definitiva, en esta intervención se consigue recuperar los elementos constructivos o formales que pertenecían a la configuración original del edificio. Se reparan y dejan a la vista todos aquellos que su estado lo permite. El resto de elementos y superficies se tratan con materiales y acabados que favorezcan la luminosidad de las estancias y que permitan diferenciarse claramente de los elementos recuperados.